Ngân sáchKế toánTài chínhChứng khoán

5 lưu ý khi đầu tư bất động sản

08:17 16/09/2013 in Tài chính

Mặc dù có rất nhiều người đã giàu lên nhanh chóng khi đầu tư vào bất động sản nhưng nếu không chuẩn bị sẵn sàng, bạn sẽ khó thành công.

1. Đánh giá tài sản
Hãy quan tâm tới khả năng của bạn cũng như thời gian bạn có thể bỏ ra đầu tư để quản lý những khối tài sản đó.
Học các kỹ thuật định giá tài sản và quyết định xem loại bất động sản nào phù hợp với mục tiêu mà bạn đã chọn.

 


Sử dụng các công cụ tính toán cần thiết để xác định khả năng sinh lời từ những bất động sản bạn đã nhắm đến và so sánh chúng với nhau.

2. Tìm hiểu các cách thu lợi từ đầu tư bất động sản
Quay vòng vốn là một nhân tố quan trọng trong việc lựa chọn đầu tư vào bất động sản. 
Bên cạnh đó, luôn có những lợi ích khác từ việc sở hữu bất động sản như một chiến lược đầu tư. Học hỏi các kỹ thuật đó và tất nhiên tiền sẽ chảy về túi bạn.

3. Cẩn thận với những mối đe dọa
Mua các khối tài sản mà không mất hoặc mất rất ít chi phí thoạt nghe có vẻ rất tuyệt vời nhưng trong nó luôn có những “cái bẫy” nguy hiểm trong chiến lược này.
Hãy chắc chắn bạn có thể nắm bắt được những nguy cơ đó khi bắt đầu lao vào kiếm lời trên thị trường bất động sản.

4. Thế chấp – yếu tố trọng yếu để thu lời
Bạn cần nắm rõ các hình thức thế chấp hiện có và tác dụng của mỗi hình thức đó cũng như khả năng mạo hiểm. 
Đây là điều tối quan trọng nếu bạn muốn thành công trong các khoản đầu tư bất động sản của mình.

5. Bạn có nên là một “chủ đất”? – Quản lý khối tài sản cho thuê

Trước khi quyết định trở thành một “chủ đất”, hãy đánh giá thời gian đầu tư và năng lực vốn có của bạn. 
Học cách quản lý các chi phí sửa chữa, lựa chọn đối tượng thuê nhà cũng như định mức giá thuê phù hợp… là những điều bạn phải nằm lòng.

Theo Quantrikinhdoanh.com.vn

 

0 Comments

Đăng nhập

Hỏi Chuyên gia Quantri.vn

Trong trường hợp đã là thành viên: Đặt câu hỏi miễn phí với chuyên gia Quantri.vn. Câu hỏi của thành viên sẽ được trả lời trong vòng 7 ngày. Trong trường hợp khẩn cấp, vui lòng liên hệ (08).22.49.49.49 Đặt câu hỏi
Tìm kiếm câu trả lời trước khi đặt câu hỏi

Danh sách chuyên gia

Tư vấn gần đây

Công cụ mới

Tài liệu mới